Was ist Ihre Immobilie heute wirklich wert?

So bewerten wir

Jede Immobilienbewertung entsteht bei uns im Team.

Wir verlassen uns nicht auf automatische Rechner oder die Einschätzung einer einzelnen Person. Jede Immobilie wird gemeinsam im Team analysiert. So entsteht eine realistische Marktanalyse und die passende Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie.

1. 01

   Gemeinsame Objektanalyse

   Unser gesamtes Vertriebsteam kommt zusammen und bespricht Ihre Immobilie. Dabei betrachten wir gemeinsam:

   • unsere Objekt-Checkliste
   • alle Besonderheiten der Immobilie
   • Ihre Wünsche
   • den Grund des Verkaufs
   • den gewünschten Zeitrahmen
2. 02

   Marktanalyse

   Anschließend analysieren wir den aktuellen Markt. Dabei berücksichtigen wir:

   • Vergleichsobjekte
   • tatsächlich verkaufte Immobilien der letzten zwei Jahre
   • Verkäufe in der direkten Umgebung
   • die Vermarktungsdauer vergleichbarer Objekte
   • aktuelle Nachfrage

   Dadurch erhalten wir ein realistisches Bild des heutigen Marktwertes.

3. 03

   Wertermittlung

   Aus allen gesammelten Daten erstellen wir die Marktanalyse. Dabei berücksichtigen wir neben dem realistischen Angebotspreis auch den Beleihungswert, den Banken für Käufer ansetzen würden. Ist der Angebotspreis deutlich höher als der finanzierbare Wert, kann dies den Verkauf erschweren. Deshalb achten wir auf eine marktgerechte Preisstrategie.

4. 04

   Individuelle Vermarktungsstrategie

   Erst nachdem der Marktwert feststeht, entwickeln wir gemeinsam die passende Vermarktungsstrategie. Je nach Immobilie entscheiden wir beispielsweise:

   • klassische Vermarktung über Immobilienportale
   • Social Media Kampagnen
   • Off-Market-Vermarktung
   • vorgemerkte Suchkunden
   • Drohnenaufnahmen
   • Videomarketing
   • Home Staging
   • besondere Verkaufsstrategie für Erb- oder Scheidungsimmobilien

   Jede Immobilie erhält ihre eigene Vermarktungsstrategie.